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地区計画区域内の建築行為等の届出について

[2016年5月1日]

地区計画区域内の建築行為等の届出について

地区計画の区域(地区整備計画が定められている区域に限る。)内では、下記の行為を行う場合は、その行為に着手する30日前までに、市に届出をする必要があります。(都市計画法58条の2)

※地区計画区域内で、風景計画区域に属する場合は風景計画に係る届出は不要となります。

 

1.届出の必要な行為

  1. 土地の区画形質の変更
  2. 建築物の建築又は工作物の建設
  3. 建築物等の用途の変更
  4. 建築物等の形態又は意匠の変更
  5. 木竹の伐採

2.届出の流れ

地区計画届出の流れ

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3.届出に必要な提出書類

地区計画の届出に係る提出書類一覧

提出書類一覧

届出行為の種類

添付図書の種類 

 土地の

区画形質

の変更

 建築物の建築

(新築・改築

・増築・移転)

工作物の建設

(新設・増設

・移設) 

 建築物等の

用途の変更

 建築物等の

形態又は意

匠の変更

木竹の伐採


 付近見取図(位置図)

1/2500以上

 〇 〇 〇 〇 〇

 土地の面積が分かる

もの(求積図)

 〇 〇 〇   

 配置図(平面図)

1/100以上

  〇 〇 〇 〇 

 建物の面積が分かるの

(求積図)

  〇  〇  

 各階平面図

1/100以上

  〇  〇  

 立面図(2面以上)

色記載 1/100以上

  〇   〇 

 土地断面図(2方向以上)

1/100以上

 〇     

 外構仕上平面図

 

※〇

 ※〇   

 構造図

   〇  〇 

備考

1 届出行為の種類が複数にまたがる場合は、必要な添付図書を組み合わせること。

2 外構仕上げ平面図は、植栽、門・門柱、生垣又はフェンス、土留め壁、駐車計画(駐車ます、歩道乗り入れ箇所)、物置、カーポート等の外構計画が分かるものとすること。

3 この図面により記載内容すべての施工を義務付けるものではありません。

4 地区計画の内容により、添付図書(※)の省略をすることができます。

近江八幡市地区計画の区域内における行為の届出に関する事務処理要綱

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お問い合わせ

近江八幡市(法人番号9000020252042)都市整備部都市計画課

電話: 0748-36-5510 ファックス: 0748-32-5032

E-mail: 011210@city.omihachiman.lg.jp